3 Zimmer-Wohnung direkt am Michaelkirchplatz mit Blick auf das Engelbecken

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10179
Ort
Berlin
Bundesland
Berlin
ImmoNr
VK-21005
Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.407 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
359.000,00 €

Beschreibung

Diese Wohnung befinden sich im 1 Obergeschoss eines 11.-stöckigen Mehrfamilienhauses in sehr guter, zentraler Lage. Sie suchen eine Eigentumswohnung mitten in BERLIN? Das andauernde Lebensgefühl von Weltoffenheit, hoher Lebensqualität, Kreativität und Freiheit im Herzen von Berlin inner- und außerhalb der eigenen vier Wände zu erleben, ist etwas Besonderes. Empfangen werden Sie über ein paar Stufen in den Eingangsbereich des Hauses, von dort aus können Sie den Treppenaufgang oder den Aufzug wählen. Die Wohnung ist funktional und praktisch aufgeteilt. Über den Wohnungseingangsbereich gelangen Sie zur linken Seite in die beiden westlich ausgerichteten Schlafzimmer mit dem Blick in den Gemeinschaftsgarten/Spielplatz. Zur rechten ist das innengelegene Bad mit Wanne. Dort befindet sich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Über den 20,5 qm großen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Highlight der Wohnung ist der vielseitig nutzbare Balkon mit dem Blick auf den Michaelkirchplatz und Engelbecken. Der Balkon kann in der kälteren Jahreszeit zu einem "Wintergarten" umfunktioniert werden. Durch die eingebaute Glas-Schiebeelemente kann man auch in den Wintermonaten den Balkon genießen. Hinter dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit einem Spielplatz für Kinder. Die Wohnung ist in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Das Bad ist zeitlos gefliest, dort besteht Renovierungsbedarf. Sie haben Fragen? Ich bin gerne für Sie da!

Lage

Die Lage besticht sowohl mit seinem einstigen historischen Schauplatz als auch mit dem Charme einer klassisch-modernen Wohnlandschaft. Geografisch zum Teil in Mitte verordnet - erstreckt sich darüber hinaus in den Ortsteil Kreuzberg. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Top-Wohnlage sowie eine optimale infrastrukturelle Erschließung. Innerhalb weniger Minuten befindet man sich als Einkaufslustiger vor dem berühmten Kaufhaus Galeries Lafayette - mitten in der Bummelmeile. In wenigen Gehminuten erhält man grundlegende Dinge des täglichen Bedarfs. Ob Biomarkt, Supermärkte, Restaurants, Kino, Ärzte, Apotheken - sämtliche Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Reichweite. Passionierte Spaziergänger und Jogger können entweder binnen kurzer Zeit entlang der Spree oder des Landwehrkanals den Flair von Berlin auf sich wirken lassen. In Sichtweite befindet sich das Engelbecken, dort können Sie im Sommer Ihre Seele baumeln lassen und Winter Schlittschuh laufen. Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist mit den Buslinien 147, 165, 265, N60, N65 und M29 sowie der U-Bahn Linie U2 und U8 gegeben. Zu Fuß gelangt man innerhalb von ca. 10 Minuten zum U-Bahnhof Märkisches Museum der Linie U2 und ca. 8 Minuten zur Linie U8 mit den Stationen Moritzplatz, Heinrich-Heine-Straße und Jannowitzbrücke. Letztere dient zeitgleicht als S-Bahnhof und hält die zentralen Berliner S-Linien 3, 5, 7 und 9 parat. Der S-Bahnhof Alexanderplatz ist in ca. 11 Fahrtminuten erreicht.

Ansprechpartner

Herr Kerim Abane
Ruppiner Chaussee 157b 13503 Berlin
0176 32147822

Dokumente

PDF-Exposé