BEZUGSFREI zum 01.11.2022 Deutsche Oper Berlin

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10627
Ort
Berlin / Charlottenburg
Bundesland
Berlin
ImmoNr
VK-22002_B5
Wohnfläche
ca. 44 m²
Grundstücksgröße
ca. 7.643 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
298.000,00 €

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut und bietet insgesamt sechs Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im sechsten und somit obersten Stock, welches Sie mit dem Aufzug erreichen.

Die nördlich ausgerichtete Wohnung bietet einen ca. 34 qm großen Wohn-/Schlafbereich, eine Küchennische inkl. Einbauküche, ein innenliegendes Wannenbad, einen Eingangsbereich und einen Balkon mit Blick auf die Deutsche Oper Berlin. Die modern möblierte 44,41 qm große Wohnung liegt im Herzen von Charlottenburg bietet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an.

Die Wohnung ist bis zum 31.10.2022 befristet vermietet. Ab dann wäre problemlos Eigennutz möglich.

Highlights dieser Wohnung sind:

- die sehr gute Mikrolage in Charlottenburg
- der Aufzug
- der Balkon mit Blick auf die Deutsche Oper Berlin und den Turm des Rathauses Charlottenburg
- sehr große Nachfrage an Mieter
- vollmöblierte Wohnung
- zum 01.11.2022 Bezugsfrei

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Lage

Berlin ist ein Ort, an dem Menschen aus der ganzen Welt zusammenkommen. Die deutsche Hauptstadt gilt als eine der attraktivsten Städte Europas und zeigt seit Jahren steigende Wachstumsraten. 2019 zählt die Stadt bereits mehr als 3,7 Millionen Einwohner.

Charlottenburg und die City West gehören zu den begehrtesten Gegenden Berlins. Es ist ein besonderer Ort, an dem der Charme West-Berlins und die internationale Atmosphäre zusammentreffen. Die Gegend besticht mit vielen Einkaufszentren, hervorragenden Kultur- und Bildungseinrichtungen (einschließlich der Technischen Universität Berlin). Wenn Sie in Charlottenburg investieren möchten, sind Sie hier genau richtig – mitten im westlichen Zentrum Berlins.

Die Nachbarschaft hat alles was das Herz begehrt. Fußläufig erreichen Sie beispielsweise die Wilmersdorfer Straße zum shoppen, den Savignyplatz mit seinem pulsierendem Nachtleben, die berühmte Deutsche Oper und das schöne Schloss Charlottenburg. Und wenn Sie einen ruhigen Ort suchen, dann ist der Lietzensee ein idealer Ort zum Entspannen und für gemütliche Spaziergänge.

Die U-Bahnstationen Bismarckstraße (U2, U7) und U-Deutsche Oper (U2) sind jeweils nur 150m Fußweg. Der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, S5, S7, S9, S42) liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort sind es nur wenige Minuten zur Einkaufsmeile Kurfürstendamm, zum Kaufhaus KaDeWe und in die Innenstadt.

Ansprechpartner

Herr

Kerim

Abane

Abane Immobilien

Ruppiner Chaussee 19a

16761

Hennigsdorf

0176 32147822

0176 32147822

abane@abane-immobilien.de

Dokumente

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