Freistehendes Zweifamilienhaus Landstuhl Melkerei Vermietet

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66849
Ort
Landstuhl
ImmoNr
VK-22004_L2
Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstücksgröße
ca. 402 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
549.000,00 €
Kaltmiete
1.400,00 €

Beschreibung

STREIF - FERTIGHAUS

Angeboten wird ein helles, freundliches Mehrfamilienhaus in guter Lage in Landstuhl Stadtteil Melkerei. Das Gebäude kann aufgrund der geschickten Anordnung des Treppenhauses und der Ausstattung der beiden Etagen mit Badezimmern und Küchenräumen flexibel genutzt werden. Als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Mehrfamilienhaus mit bis zu zwei Parteien. Selbstverständlich bietet es sich auch als Investment an, wenn Sie das Haus teilweise oder vollständig vermieten möchten. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und fügt sich in eine parkähnliche Gartenlandschaft ein.

Das Erdgeschoss (ca. 102qm) bietet einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Erker, der Zugang zur Süd-Terrasse und in die Küche gewährt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Aus dem Flur geht es in zwei weitere Zimmer, in das Tageslichtbad und in das Gästebad. Im ersten Obergeschoss (ca. 100qm) befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, welches 2016 komplett modernisiert wurde. Vom Flur gelangt man in zwei helle Zimmer und einem Wasch- bzw. Abstellraum. Daneben befinden sich im ersten Obergeschoss ein heller Wohn- Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und einem Küchenraum. Im Dachgeschoss (ca. 100 qm) befindet sich ein noch nicht ausgebauter Dachbodenbereich. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Aktuell sind beide Wohnungen an Angehörige der US-Amerikanischen Streitkräfte vermietet.

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Lage

Vom Pfälzer Wald umgeben gehört die Melkerei zu beliebtesten Lage Landstuhls. Ein Mix aus amerikanischen und deutschen Einwohner verleiht dem Wohngebiet eine besondere Lebensatmosphäre.

In ca. 1,5 - 2 km erreichen Sie die Stadtmitte von Landstuhl, dort sind alle notwendigen Nahversorger angesiedelt.

Melkerei ist genauso wie die anderen Stadtteile an den städtischen Busverkehr angebunden, es verkehrt halbstündlich bis stündlich der Sickingen-Bus, sowie die Buslinie 160 (Kaiserslautern-Ramstein).

Ansprechpartner

Herr Kerim Abane

Abane Immobilien

Ruppiner Chaussee 19a
16761 Hennigsdorf

0176 32147822

0176 32147822

abane@abane-immobilien.de

Dokumente

PDF-Exposé