BEZUGSFREI – IDEALER GRUNDRISS – SCHLOSS CHARLOTTENBURG

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10589
Ort
Berlin
Bundesland
Berlin
ImmoNr
VK-20023_B9
Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstücksgröße
ca. 480 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
549.000,00 €

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gehobenen Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage Charlottenburgs. Das Gebäude wurde stetig saniert und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde komplett saniert. Funktional geschnitten verteilen sich die auf Räumlichkeiten, begehbar vom Eingangsbereich aus. Zur linken gelangen Sie in die Küche und Tageslichtbad, geradezu finden Sie eines von zwei Schlafzimmer. Zur rechten befinden sich ein 22,5 qm großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welches Sie auch in das dritte über eine Berliner-Flügeltür führt. Das Wohnzimmer erreichen Sie ebenso über den Flurbereich. Die Wohnung bietet allen Komfort eines hochwertig sanierten Altbaus: 3,5m hohe Decken mit wunderschönem Stuck, eine helle Küche mit Essbereich, Spülmaschine, Ofen/Herd und Kühlschrank; das Badezimmer ist mit Wanne, Waschmaschine und einem großen Tageslichtfenster ausgestattet. Die Aussicht auf das Landgericht Berlin ist unverbaut und die Spree vom Balkon aus zu sehen. Das große Wohnzimmer bietet eine geräumige Fernsehecke mit großem Flachbild TV und zwei bequemen Sofas wie auch einen Esstisch für bis zu 8 Gäste. Die ganze Wohnung verfügt über eine schnelle Internetverbindung.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit der Spree im beliebten Bezirk Charlottenburg. Insbesondere die Nähe zum Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen gestalteten Gartenanlagen und den in seinen Ursprüngen mehr als 300 Jahre alten Schlossgebäuden zeichnet diese Lage aus. Eine sehr gute Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind in direkter Umgebung. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl U-Bahn U 7 als auch S-Bahn und Bus, sowie an die Stadtautobahn ist hervorragend. Bedingt durch die zentrale Lage ist das Haus an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Über den U-Bahnhof Mierendorffplatz, der Linie 7, ist der Kurfürstendamm in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Trotz der zentralen innerstädtischen Situation liegt diese Wohnung jedoch sehr ruhig und ist im Hinblick auf den Erholungsaspekt gut versorgt. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Schloss Charlottenburg mit dem Schlossgarten.

Ansprechpartner

Herr Kerim Abane
Ruppiner Chaussee 157b 13503 Berlin
0176 32147822

Dokumente

PDF-Exposé

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