Bezugsfrei nach Absprache Terrasse – Garten – Pool

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16727
Ort
Velten
Bundesland
Brandenburg
ImmoNr
VK-20044_V1
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksgröße
ca. 968 m²
Nutzfläche
ca. 167 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
395.000,00 €

Beschreibung

Sind sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit idyllischem Garten? Diese Immobilie steht auf einem 968qm großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Hochparterre: Empfangen werden Sie im Eingangsbereich (Windfang), dieser führt Sie in das untere Geschoss und in den Flur. Vom Flur aus erreichen Sie zur linken Seite das Tageslichtbad mit Dusche + Eckwanne und im Anschluss das Kinderzimmer/Büro. Zur rechten Seite gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die Küche. Geradezu ist der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die 74qm große, südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Grillen mit Freunden als auch zum abschalten in der Abendsonne ein. Untergeschoss: Das Untergeschoss ist über zwei Zugänge begehbar. Dieses verfügt über einen Technikraum, in dem sich die Anschlüsse für die Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung befindet, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, einen Abstellraum als auch einen ca. 74qm großen frei gestaltbaren Raum. Sie haben die Möglichkeit das untere Geschoss zu einem Teil als Wohnfläche auszubauen. Highlight ist der parkähnlich angelegte Naturgarten mit Pool. Ein liebevoll angelegter Garten mit einer großen Pflanzenauswahl, mit grünem und gepflegtem Rasen und Beeten mit diversen Gemüse- und Kräutersorten. Von der großen Terrasse haben Sie den perfekten Blick auf den Pool und erreichen diesen durch den Rosenbogen über den Holzweg. Der Garten ist ebenso durch ein Tor direkt neben dem Hauseingang zugänglich. Modernisierungen: 2000: Eingangstür 2003: Terrassentür 2005: Kamineinbau & Bad saniert inkl. Wasserleitungen 2005: Spanndecken im Wohnbereich & Bad 2009: Fassade gedämmt und gestrichen 2009: Terrasse erneuert und abgedichtet 2010: Außenpool 2011/12: Dach erneuert 2015: Überdachung Terrasse 2016: Wasserleitungen in der Küche 2017: Eingangstreppe erneuert 2018: Boden im Windfang

Lage

Dieser Ort liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg 10 km nördlich von Berlin. Velten ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A 111, die L 20, die L 172 und die nahe gelegene B 96 zu erreichen. Die in Velten haltenden Züge (Regionalzüge RB55 und RE6) verkehren nach Hennigsdorf und Berlin-Spandau bzw. über Kremmen, Neuruppin, Wittstock nach Wittenberge. Der Bahnhof ist in ca. 10min. Fußweg zu erreichen. Im Zentrum und doch sehr ruhig gelegen ist dieses Einfamilienhaus mitten in Velten. Mit über 12.500 Einwohner ist Velten Spitzenreiter bei den Wachstumsprognosen des Landes Brandenburg. Im Landesvergleich rangiert Velten aktuell auf Rang neun der wachstumsstärksten Städte und Gemeinden. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Bildungsangeboten, einer starken lokalen Wirtschaft und viel Platz für neue Häuser und Wohnungsbauten bietet Velten ideale Bedingungen zum Leben, Arbeiten und Wohnen für Menschen jeden Alters. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium als auch Banken, Post, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Physiotherapien und jede Menge Freizeitaktivitäten. Im Sommer begrüßt Sie der Bernsteinsee. Wenn Sie es besonders sportlich mögen, dann ist die Wasserskianlage vor Ort genau das richtige für Sie.

Weitere Informationen

2000: Eingangstür 2003: Terrassentür 2005: Kamineinbau & Bad saniert inkl. Wasserleitungen 2005: Spanndecken im Wohnbereich & Bad 2009: Fassade gedämmt und gestrichen 2009: Terrasse erneuert und abgedichtet 2010: Außenpool 2011/12: Dach erneuert 2015: Überdachung Terrasse 2016: Wasserleitungen in der Küche 2017: Eingangstreppe erneuert 2018: Boden im Windfang

Ansprechpartner

Herr Kerim Abane
Ruppiner Chaussee 157b 13503 Berlin
0176 32147822

Dokumente

PDF-Exposé

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