Bezugsfreie Gewerbeeinheit, 2 KFZ-Stellplätze, 1A Sichtbarkeit

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16761
Ort
Hennigsdorf
Bundesland
Berlin
ImmoNr
VK-20037_H2_EH5
Grundstücksgröße
ca. 8.112 m²
Kaufpreis
149.000,00 €

Beschreibung

Sie suchen eine Gewerbeeinheit, welche nicht zu groß aber auch nicht zu klein ist? Diese 58,34 qm große Einheit bietet nahezu alles, was man sich als Unternehmer(in) wünscht. Merkmale/Highlights wie helle Räumlichkeiten, große Fensterfronten in zwei Ausrichtungen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, große Werbeflächen, sehr lebhafte und viel befahrene Straße, zeichnen diese Gewerbeeinheit aus. Für ein gut laufendes Gewerbe zählt die maximale Sichtbarkeit und Lage. Die Aufteilung der Räumlichkeit lässt sich flexibel umgestalten, je nachdem, für welches Gewerbe Sie diese Einheit nutzen werden. In der Vergangenheit war eine Fleischerei und eine Bäckerei hier angesiedelt. Zwei KFZ-Stellplätze sind der Gewerbeeinheit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Sie haben Interesse? Ich bin gerne für Sie da!

Lage

Die Immobilie liegt in reizvoller Umgebung direkt zwischen Nieder Neuendorfer See und Havelkanal, an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin-Spandau und gegenüber vom Berliner Ortsteil Heiligensee. Hennigsdorf mit ihren über 26.000 Einwohnern bietet sich für viele junge Familien sowie auch Ruheständler gleichermaßen als attraktiver Wohnort und günstiger Standort für Ansiedlungen im Dienstleistungs-, Forschungs- u. Technologiebereich an. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen in den Bereichen Schienenfahrzeugtechnik (Bombardier), Biotechnologie u. Metallverarbeitung. Die Gewerbeeinheit liegt in einer 1A-sichtbaren Lage in der Edisonstraße, welche in der Verlängerung zur Fontanestraße übergeht und somit zum Zentrum von Henningsdorf führt. Im neuen Stadtzentrum mit Fußgängerzone, direkt am Bahnhof gelegen, sind attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbereiche sowie Wohnungen entstanden. Alle Schulformen und zahlreiche Kitas sind im Ort vorhanden. Fast der gesamte Altwohnbestand ist mittlerweile saniert worden. Die Stadt bietet in der näheren Umgebung ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete zur Naherholung sowie die malerische Havel mit ihren seenartigen Verbreiterungen, die an der Stadt entlangführt. Hennigsdorf ist über Straße, Schiene und Wasserstraße gut erschlossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A 111) befindet sich ca. 4,4 km entfernt, das Berliner Zentrum ist in einer guten halben Stunde zu erreichen. Mit der S-Bahn sind Sie ebenfalls in ca. 30-35 Minuten in Berlin am Potsdamer Platz.

Ansprechpartner

Herr Kerim Abane
Ruppiner Chaussee 157b 13503 Berlin
0176 32147822

Dokumente

PDF-Exposé

Kontaktformular Kaufinteressent

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.