Berliner Altbaucharme in Bestlage Nähe Ku´Damm und Savignyplatz

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10629
Ort
Berlin
ImmoNr
VK-20040_B7
Wohnfläche
ca. 251 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.050 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
2.800.000,00 €

Beschreibung

Diese hochwertige, renovierte 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1914 in bester Lage Charlottenburgs. Selten ergibt sich die Gelegenheit, so nah am Kurfürstendamm und Savignyplatz auf einer Wohnfläche von ca. 274 Quadratmeter auf exklusiven Wohnniveau zu residieren. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine im Detail durchdachte und in Massivbauweise errichtete Immobilie, wo die Nutzbarkeit und Qualität im Vordergrund steht. Die Vielzahl an großen Fenstern sorgen für ideale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Durch die Eingangstür gelangt man in den langen, extravaganten Flur, wovon man alle Räumlichkeiten begehen kann. Die mit Stuck verzierten Decken, der Echtholzparkettboden, die rustikalen Heizkörper, die Doppelkastenfenster und die Flügeltüren verleihen dieser Immobilie den altbekannten Berliner Charme. Aufteilung: Von der Eingangstür befinden sich zur linken Seite ein schönes Zimmer in südlicher- und ein großes Zimmer über Eck in südwestlicher Ausrichtung. Geradezu gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit charmanter Schiebetür zur großzügigen Küche. Drei weitere Zimmer, den kleinen Hauswirtschaftsraum und die beiden Bäder finden Sie zur rechten Seite. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen ein "Bad en Suite". Dieses ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das angrenzende zweite Duschbad empfängt indirektes Tageslicht. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, welcher die westliche Sonnenstunden genießt. Ein Teil der Wohnung ist mit einem Soundsystem in den Decken ausgestattet. Die Immobilie wurde als Gewerbeeinheit (Büro) genutzt, dies ist offiziell genehmigt.

Lage

Die Lage ist grundsätzlich das wichtigste bei einer Immobilie. Es gibt im Westen von Berlin kaum eine bessere Lage als um den Savignyplatz. Dies allein ist schon ein Alleinstellungsmerkmal, da in dieser Lage Normalerweis kaum Wohnungen am Markt angeboten werden! Weitere wesentliche Vorteile der Lage dieser Immobilie ist, die Entfernung zum S-Bahnhof Savignyplatz mit allen öffentlichen Verbindungen und der grüne Park des Savignyplatzes. Innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichen Sie unterschiedlichste Nahversorger. Außerdem befinden sich viele Cafés, Restaurants internationaler Geschmacksrichtungen nahezu nebeneinander im Angebot. Eine internationale Schule ist nur wenige Häuser weiter vorhanden. Die Straße selbst ist mit Bäumen begrünt und es herrscht eine gemütliche und urbane Atmosphäre sowie auch eine gewisse edle Eleganz. Parkplätze: In dem nahegelegenen Parkhaus bestehen ausreichend Möglichkeiten einen Parkplatz anzumieten oder Sie parken vor der Tür an der Straße.

Ansprechpartner

Herr Kerim Abane
Ruppiner Chaussee 157b 13503 Berlin
0176 32147822

Dokumente

PDF-Exposé

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